Rekonstrukce elektroinstalace mezi nájemníky
★★★★★Pavel, Praha 5
Byt jsme měli jen 4 dny prázdný. Udělali nový rozvaděč, posílili kuchyň a dali revizní zprávu. Další nájemník se nastěhoval bez stresu.
Rychlá realizaceRevize pro pojišťovnu
Rekonstrukce elektroinstalace Praha 5
- Rekonstrukce elektroinstalace Praha 5 pro byty k pronájmu i vlastní bydlení
- Rychlá úprava kuchyně / koupelny bez zbytečného sekání po celém bytě
- Revizní zpráva dle ČSN – vhodné pro pojišťovnu i nájemní smlouvu
Zavolat 739 384 843WhatsAppJobrelaObvykle odpovíme do 1 hodiny
Jobrela
Jak Vám můžeme pomoct s elektroinstalací v Praze 5?
10:31
52 +
Rekonstrukcí elektroinstalace v Praze 5 za poslední rok
10 +
Dostupných ověřených elektrikářů Praha 5
24 h
Čas řešení urgentní závady (padá jistič)
Jak probíhá rekonstrukce elektroinstalace v Praze 5
1. Prohlídka stávající elektroinstalace v bytě
Technik zkontroluje rozvaděč, jističe, zásuvky a typické problémové místo – kuchyň. V Praze 5 často řešíme elektroinstalaci mezi dvěma nájemníky: rychlá oprava kritických částí (kuchyň, koupelna, rozvaděč), aby byt byl bezpečný, pojistitelný a ihned obyvatelný.
2. Návrh nových okruhů a orientační cena
Doporučíme samostatné okruhy pro troubu, varnou desku, myčku, pračku/sušičku a doplnění chráničů (RCD). Dostanete orientační rozpočet rekonstrukce elektroinstalace ještě před začátkem.
3. Samotná realizace
Vyměníme nejrizikovější vedení, osadíme nový nebo upravený rozvaděč, přidáme bezpečné zásuvky a světelné vývody. Priorita: aby byt mohl hned fungovat.
4. Revizní zpráva a předání
Po dokončení vystavíme revizní zprávu podle ČSN. Máte papír pro pojišťovnu i pro SVJ, že elektroinstalace v bytě na Praze 5 je bezpečná.
Kde v Praze 5 děláme rekonstrukce elektroinstalace
Rekonstrukce elektroinstalace v Praze 5 provádíme v bytech, rodinných domech i komerčních prostorech. Nejčastěji řešíme kompletní výměnu starých rozvodů, nové jističe, rozvaděče, samostatné okruhy pro kuchyň a koupelnu, přepěťovou ochranu a závěrečnou revizi dle ČSN.
Nejčastěji pracujeme v těchto částech Prahy 5:
Smíchov
Rekonstrukce elektroinstalace ve starších činžovních domech – nové měděné rozvody, jištění pro kuchyň a koupelnu, výměna rozvaděče a doplnění proudových chráničů (RCD). Práce koordinujeme se správcem domu i SVJ.
Barrandov
Panelové byty – nové okruhy pro kuchyň, posílení jištění, přepěťová ochrana a kompletní revizní zpráva po dokončení. Typicky práce na 1–3 dny podle rozsahu.
Košíře / Radlice
Kombinace starších rodinných domů a bytů po rekonstrukci. Děláme částečné i kompletní nové rozvody, rozvaděče s popisem okruhů, zásuvky pro dílnu, pračku, sušičku a klimatizaci.
Modřany / Hodkovičky
Rodinné domy a byty po modernizaci – příprava elektroinstalace pro kuchyň, zahradní přístavby, nabíječky pro elektroauta (Wallbox), a doplnění přepěťové ochrany. Samozřejmostí je revizní zpráva.
Jak rychle můžeme dorazit do Prahy 5
Menší práce (kuchyň, koupelna, výměna rozvaděče, doplnění zásuvek) běžně plánujeme do 2–5 dnů. Nouzové zásahy – vyhořelá zásuvka, padání jističů nebo zápach spáleniny z rozvaděče – řešíme jako havárii s prioritním výjezdem.
Koordinace a omezení prací (Praha 5)
V činžovních i panelových domech v Praze 5 (zejména Smíchov, Barrandov) platí pevné časy pro hlučné práce a odstávky proudu. Rekonstrukce elektroinstalace proto vždy plánujeme tak, aby splnila pravidla domu a proběhla bez zbytečných stížností sousedů či pokut od správce objektu.
Nejčastější chyby při rekonstrukci elektroinstalace (Praha 5)
⚠️
„To jen dočasně pro nájemníka“
Dočasně = rok. A ten rok jede byt na rozdvojkách a přehřátých zásuvkách. Nejčastější důvod reklamací nájemníků a konfliktů s pojišťovnou.
⚠️
Starý rozvaděč bez chráničů (RCD)
Starý rozvaděč se spálenými spoji a žádným proudovým chráničem (RCD). Nájemník to řeší tak, že vypíná polovinu bytu, aby mohl zapnout troubu. Tohle je riziko požáru i problém pro vás jako majitele.
⚠️
Kuchyň všechno na jednom okruhu
Myčka + trouba + konvice + mikrovlnka na jednom starém vedení = jistič padá, nájemník je nervózní, vy řešíte nonstop telefonáty.
⚠️
Žádná revizní zpráva po úpravách
Majitel bytu pak nemá papír pro pojišťovnu. My dáváme revizi dle ČSN po dokončení, abyste tuhle starost nemuseli řešit sami.
⚠️
Viditelné bastly ve stropě
Holé kabely, visící svítidla bez krytky… Vypadá to špatně při prohlídce nájemníkem a zbytečně snižuje hodnotu bytu.
⚠️
Nulová dokumentace pro SVJ
Výbor se ptá: „Kdo vám to dělal?“ Když nemáte revizi a jasně popsaný rozvaděč, je z toho zbytečný problém. Tohle vám umíme dodat standardně.
Proč Jobrela: rekonstrukce elektroinstalace v Praze 5 bez chaosu a s revizí
V Praze 5 často jde o rychlý obrat bytu – starý nájemník ven, nový dovnitř. My řešíme elektroinstalaci tak, aby byla bezpečná, aby nepraskaly jističe při vaření a aby byla revizní zpráva připravená pro pojišťovnu nebo výbor SVJ.
- 1
Nemusíte shánět 5 různých elektrikářů
Stačí nám poslat fotky rozvaděče a kuchyně. Navrhneme řešení, cenu a možný termín přímo pro váš byt v Praze 5.
- 2
Prověření elektrikáři, ne náhodné číslo z bazaru
Spolupracujeme pouze s elektrikáři, kteří mají oprávnění, dělají revize podle ČSN a umí pracovat rychle a čistě mezi nájemníky.
- 3
Jistota pro pojišťovnu i nájemní smlouvu
Po dokončení dostanete revizní zprávu. Byt je bezpečný a vy máte papírové krytí.
Typické zakázky rekonstrukce elektroinstalace (Praha 5)
Typické zakázky rekonstrukce elektroinstalace (Praha 5)
Co děláme | Co to znamená | Poznámka / typická doba |
Částečná rekonstrukce (kuchyň + koupelna) | Nové jištěné okruhy pro troubu, varnou desku, myčku, pračku a sušičku. Výměna nejrizikovějších kabelů a zásuvek. | Ideální mezi nájemníky. Minimum sekání mimo tyto místnosti. |
Výměna / modernizace rozvaděče | Nový rozvaděč s popsanými okruhy, proudové chrániče (RCD), přepěťová ochrana. Konec přehřívání a zápachu z jističů. | Hotové běžně do 1 dne. Součástí je revizní zpráva. |
Doplnění zásuvek a světelných vývodů | Bezpečné zásuvky místo rozdvojek a prodlužek. LED osvětlení bez bastlů. | Rychlé řešení stížností nájemníků typu 'to jiskří' a 'padá jistič'. |
Kompletní rekonstrukce elektroinstalace bytu | Nové rozvody v celém bytě, samostatné okruhy pro silové spotřebiče, přepěťová ochrana a finální revize. | Plná jistota pro pojišťovnu i SVJ. Vhodné u starších bytů v Praze 5. |
Rekonstrukce elektroinstalace cena Praha 5
Cena rekonstrukce elektroinstalace v Praze 5 závisí na tom, jestli řešíme kompletní předělání starého bytu, nebo jen kritická místa (kuchyň, koupelna, rozvaděč) mezi nájemníky. Cíl často není luxusní renovace, ale bezpečná elektroinstalace s revizí, aby byt šel hned pronajmout.
Materiál při rekonstrukci elektroinstalace (Praha 5) + orientační ceny
Nejpoužívanější materiály a proč jsou důležité
Materiál | K čemu slouží | Orientační cena |
Měděné kabely CYKY | Bezpečné nové rozvody v kuchyni a koupelně. Náhrada starých hliníkových vodičů, které se přehřívají. | cca 30–60 Kč / metr |
Proudové chrániče (RCD) a jističe | Chrání lidi i spotřebiče. Dnes povinné hlavně v koupelně a kuchyni. Nájemník nemá dostávat ránu od pračky. | cca 300–800 Kč / kus |
Nový rozvaděč s popsanými okruhy | Přehledný rozvaděč = víte, co vypnout, když řešíte problém v kuchyni, a nevyhodíte proud v celém bytě. | cca 2 500–6 000 Kč za sestavu |
Přepěťová ochrana | Chrání pračku, troubu, TV a router před napěťovými špičkami. Hodí se zvlášť v nájemních bytech. | cca 800–1 800 Kč / okruh |
Nové zásuvky a vypínače | Bez očouzených zásuvek a rozdvojek za lednicí. Ve výsledku to vypadá líp pro nového nájemníka. | cca 150–400 Kč / bod |
LED osvětlení / nové světelné vývody | Jasné a úsporné světlo hned po nastěhování. Žádné visící dráty ze stropu. | cca 200–600 Kč za vývod |
Revizní zpráva dle ČSN | Oficiální potvrzení, že elektroinstalace je bezpečná. Často to chce pojišťovna nebo výbor SVJ. | většinou zahrnuto u zakázek rekonstrukce |
Co ovlivňuje finální cenu rekonstrukce elektroinstalace
Cena rekonstrukce elektroinstalace v Praze 5 závisí na tom, jestli řešíme kompletní předělání starého bytu, nebo jen kritická místa (kuchyň, koupelna, rozvaděč) mezi nájemníky. Cíl často není luxusní renovace, ale bezpečná elektroinstalace s revizí, aby byt šel hned pronajmout. Tady jsou hlavní faktory, které cenou hýbou u zakázek v Praze 5.
Hlavní faktory, které mění cenu
Faktor | Jak to ovlivňuje cenu |
Rozsah zásahu | Jiná cena je kompletní rekonstrukce elektroinstalace starého bytu 3+1 a jiná jen doplnění jističů, zásuvek a rozvaděče v kuchyni/koupelně mezi nájemníky. |
Časový tlak | Potřebujete mít byt hotový do víkendu? Pokud je nutný nástup okamžitě (nový nájemník, kontrola pojišťovny), řešíme nejkritičtější části přednostně. Rychlejší nasazení = obvykle vyšší cena práce. |
Stav stávající elektroinstalace | Staré hliníkové rozvody, zahřáté spoje a očouzený rozvaděč = větší bezpečnostní riziko. Tam je lepší udělat to pořádně najednou, jinak se problém vrátí a nájemník bude volat znovu. |
Požadavky nájemníků / Airbnb hostů | Myčka, sušička, klimatizace, velká TV, nabíječky všude... Víc komfortu = víc vyhrazených okruhů. Každý nový silný spotřebič znamená práci navíc. |
Revizní zpráva | Potřebujete oficiální revizi pro pojistku nebo SVJ? Je to součást výsledné ceny a je to důležité – bez revize se těžko prokazuje, že byt je bezpečný. |
Dostupnější scénář: rychlá úprava nejrizikovějších částí elektroinstalace (kuchyň, koupelna, rozvaděč), aby byt mohl jít okamžitě do pronájmu a vy jste měli papírově bezpečno.
Dražší scénář: kompletní rekonstrukce elektroinstalace celého bytu v Praze 5. Nové okruhy, přepěťová ochrana, plně popsaný rozvaděč, revize podle ČSN. To je ideální, pokud byt chcete držet dlouhodobě nebo ho pronajímáte oficiálně a nechcete riziko u pojišťovny.
Dražší scénář: kompletní rekonstrukce elektroinstalace celého bytu v Praze 5. Nové okruhy, přepěťová ochrana, plně popsaný rozvaděč, revize podle ČSN. To je ideální, pokud byt chcete držet dlouhodobě nebo ho pronajímáte oficiálně a nechcete riziko u pojišťovny.
Zkušenosti klientů s rekonstrukcí elektroinstalace (Praha 5)
Vyřešení padání jističe v kuchyni
★★★★★Tereza, Praha 5
Myčka + trouba = tma. Přidali samostatné okruhy pro spotřebiče, novej jistič, chránič. Žádné sekání v obýváku, čistá práce.
Bez výpadkůČistá montáž
Revize a elektroinstalace pro krátkodobý pronájem
★★★★★Roman, Praha 5
Airbnb byt po rekonstrukci. Udělali finální kontrolu, doplnili popis okruhů v rozvaděči a dali revizní zprávu. Vyžadovalo to i SVJ.
Airbnb readyPopis rozvaděče
Rekonstrukce elektroinstalace Praha 5 – bezpečný byt připravený k pronájmu
Žádné jiskřící zásuvky, padání jističů nebo improvizované rozdvojky. Čistá práce, revize dle ČSN a klid při předání nájemníkovi.
Často kladené otázky – rekonstrukce elektroinstalace Praha 5
U menšího bytu (kuchyň + koupelna + nový rozvaděč) počítejte orientačně s částkou v desítkách tisíc Kč. Pokud chcete kompletně nové rozvody v celém bytě, cena roste podle počtu místností, délky kabeláže a náročnosti sekání. Pošlete fotky rozvaděče a kuchyně a dostanete nezávazný odhad.
Tohle řešíme v Praze 5 pořád. Umíme udělat částečnou rekonstrukci elektroinstalace (hlavně kuchyň/koupelna + rozvaděč) během pár dnů, včetně revizní zprávy. Ideální mezi odchodem jednoho nájemníka a nastěhováním dalšího.
Ne vždy. Pokud nepotřebujete předělávat celý byt, často stačí lokální zásah: nový jištěný okruh pro kuchyňské spotřebiče, doplnění zásuvek, výměna rozvaděče. Cíl je vyřešit přetížení a udělat revizi – bez kompletní demolice.
To je klasika: trouba, varná deska, myčka a konvice na jednom starém okruhu. Přidáme vyhrazené okruhy, jističe a proudový chránič (RCD), aby kuchyň byla bezpečná a použitelná.
Ano. Po rekonstrukci elektroinstalace v Praze 5 je součástí výstupu revizní protokol dle ČSN. Ten je důležitý pro pojišťovnu a při předávání bytu novému nájemníkovi.
Ano. Pokud někde vidíte očouzenou zásuvku nebo cítíte zápach spáleniny z rozvaděče, bereme to jako prioritu. V Praze 5 umíme poslat elektrikáře typicky do 24–48 hodin.
